今回は、土浦市荒川沖にある2階建てアパートの2階のお部屋で、空室のエアコンクリーニングを行いました。
不動産管理のお客様からのご依頼で、入居前に室内を整えるため、壁掛けタイプのノーマルエアコンを洗浄しています。
お部屋では以前タバコを吸われていたようで、エアコンの吹き出し口や内部にはヤニを含んだ汚れが付着し、運転すると強めの臭いが感じられる状態でした。
今回の作業内容
- 作業場所：茨城県土浦市荒川沖
- 建物：2階建てアパート
- 作業階：2階
- お部屋の状態：空室
- エアコン：壁掛けノーマルエアコン
- 作業台数：1台
- 作業時間：約1時間
- 主な汚れ：タバコのヤニ、ホコリ、内部汚れ
- ご依頼元：不動産管理のお客様
吹き出し口にヤニ汚れが付着していました
洗浄前のエアコンを確認すると、吹き出し口やルーバー周辺に茶色っぽいヤニ汚れが付着していました。
タバコを吸う室内では、煙に含まれる成分をエアコンが吸い込み、内部にベタついた汚れとして蓄積することがあります。
ヤニ汚れはホコリも付着しやすく、見た目の汚れだけでなく、エアコンを運転した際の臭いの原因になる場合もあります。
洗浄前
エアコン内部を高圧洗浄
養生を行ったあと、フィルターや外装部品を取り外し、熱交換器や吹き出し口、送風ファン周辺を洗浄しました。
ヤニを含んだ汚れは通常のホコリ汚れよりも落ちにくいため、汚れの残りを確認しながら丁寧に作業を進めています。
今回の作業時間は、動作確認や部品洗浄を含めて約1時間でした。
洗浄後は臭いも気にならない状態に
洗浄後は、吹き出し口に付着していたヤニやホコリが落ち、見た目もすっきりしました。
作業後にエアコンを運転して確認したところ、洗浄前に感じられた強い臭いもなくなり、気にならない状態になりました。
洗浄後
ビフォーアフターを比べると、吹き出し口周辺の汚れが落ちたことが分かります。
タバコを吸う部屋のエアコンは汚れやすい？
タバコの煙は、室内の壁や天井だけでなく、エアコン内部にも入り込みます。
特に次のような症状がある場合は、内部にヤニ汚れが蓄積している可能性があります。
- エアコンをつけるとタバコのような臭いがする
- 吹き出し口が茶色っぽく汚れている
- フィルターがベタついている
- 風を出すと室内の臭いが強くなる
- 空室清掃後もエアコンの臭いだけ残っている
表面を拭くだけでは内部の汚れまで取り切れないため、入居前や退去後のタイミングで内部洗浄を行うのがおすすめです。
空室のエアコンクリーニングにも対応しています
空室のエアコンクリーニングは、家具や荷物が少ないため作業スペースを確保しやすく、入居前に臭いや汚れを確認できるメリットがあります。
不動産管理会社様やオーナー様から、
- 退去後のエアコンをきれいにしたい
- タバコや生活臭をできるだけ残したくない
- 次の入居者様を迎える前に洗浄したい
- 空室清掃とあわせてエアコンも整えたい
といったご依頼にも対応しています。
まとめ
今回は、土浦市荒川沖の2階建てアパート2階にある空室で、ノーマルエアコン1台をクリーニングしました。
タバコを吸われていたお部屋のため、吹き出し口や内部にはヤニ汚れが付着し、運転時の臭いも強めでした。
約1時間かけて内部を洗浄し、作業後は汚れが落ち、気になっていた臭いもなくなりました。
空室のエアコンは、次の入居者様が使用する前に内部まで洗浄しておくと、より気持ちよく使い始められます。
土浦市で空室のエアコンクリーニングをご検討中の方へ
illuminaでは、一般家庭のエアコンだけでなく、不動産管理会社様や物件オーナー様からの空室エアコンクリーニングにも対応しています。
土浦市荒川沖をはじめ、土浦市、つくば市、かすみがうら市、石岡市周辺でエアコンクリーニングをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。